Sobrado para Venda, Florianópolis / SC

Ref: SOB10, bairro Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área construída 135 m², área útil 100 m², terreno 120 m²

R$ 550.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

Sala

Código: SOB10

Bairro: Rio Vermelho

Área Útil: 100 m²

Área Construída: 135 m²

Área Terreno: 120 m²

Descrição do Imóvel

SOB10

SOBRADO COM PISCINA À VENDA | RIO VERMELHO – FLORIANÓPOLIS/SC

Valor de venda: R$ 550.000,00

🌊 A aproximadamente 700 metros da Praia do Moçambique, com acesso pela trilha!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e uma área de lazer privativa em uma região cercada pela natureza.

O sobrado possui 100 m² de área construída fechada + 35 m² de área aberta, em um terreno de 120 m² (6 x 20 metros), oferecendo ambientes amplos, funcionais e acabamentos diferenciados.

Características do imóvel

Pavimento térreo:

* Sala de estar e cozinha integradas
* Piso em porcelanato 84 x 84 cm
* Lavabo
* Garagem
* Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão campeiro
* Piscina privativa com cascata
* Corredor de acesso lateral
* Terreno totalmente murado
* Portão de correr e muro frontal em vidro

Pavimento superior:

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Banheiro social
* 2 sacadas
* Piso vinílico de 3 mm
* Portas de correr em angelim

Acabamentos e diferenciais

* Gesso em todos os tetos
* Banheiros com box até o teto
* Pias em porcelanato
* Nichos com iluminação em LED
* Telhado de 6 mm com platibanda
* Caixa d’água automatizada de 1.000 litros
* Energia elétrica regularizada
* Abastecimento de água por ponteira
* Planta da residência

Localização

📍 Rio Vermelho – Florianópolis/SC

* Aproximadamente 700 metros da Praia do Moçambique pela trilha
* Rua legalizada pela Prefeitura
* Iluminação pública
* Região residencial próxima à natureza

Documentação e negociação

* Imóvel em processo de regularização fundiária (REURB), conduzido pela empresa Realiza Regularizações
* IPTU em processo de regularização
* Não aceita financiamento bancário
* Aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação
* Estuda apartamento de até R$ 300.000,00 como parte do pagamento

Valor de investimento: R$ 550.000,00

Uma excelente opção para quem deseja morar em um sobrado com piscina, espaço gourmet e acabamentos modernos, próximo à Praia do Moçambique.

Entre em contato para mais informações sobre a documentação, condições de negociação e agendamento de visita!

Cômodos

Cozinha

Central de Negócios

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Servidão Maria do Nascimento Costa, 200
Vargem do Bom Jesus - Florianópolis
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