Sítio para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

SIT26
 

 Sítio Exclusivo em Vargem Pequena – Natureza, Escala e Alto Potencial de Valorização

Uma propriedade única no Norte da Ilha de Florianópolis, localizada em Vargem Pequena, ideal para quem busca privacidade, contato com a natureza e excelente potencial de desenvolvimento.

📍 A apenas 10 minutos de Canasvieiras e com fácil acesso às principais praias do norte da ilha, além de conexão rápida ao centro da cidade.

🌳 Dimensões e Potencial

• Área total: 24.848,69 m²

• Frente: 110 metros 

• Comprimento: 260 metros

• Viabilidade construtiva: 2.484 m²

✔️ Plataforma natural no topo com 1.260 m², com possibilidade de ampliação para até 4.500 m² ou mais

✔️ Terreno com excelente capacidade de suporte

🌊 Diferenciais Naturais

• Fundos com o Riacho da Grota

• Área com mata atlântica preservada

• Diversas nascentes de água

⚡ Infraestrutura

• Energia trifásica

• Internet fibra óptica

• Água da concessionária

🏡 Edificações

• Casa em alvenaria com 116 m²

• Piscina (2,30 x 9,00)

• Acesso interno pavimentado até o topo do terreno

💡 Perfil do Imóvel

Ideal para:

• Condomínio ou projeto imobiliário

• Pousada ou eco resort

• Retiro ou propriedade familiar exclusiva

Valor: R$ 8.500.000,00

Agende uma visita e conheça esse refúgio único em meio à natureza.

Central de Negócios

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Servidão Maria do Nascimento Costa, 200
Vargem do Bom Jesus - Florianópolis
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