Terreno para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

CS223
 

INVESTIMENTO RARO EM FLORIANÓPOLIS – FRENTE SC-401 COM VISTA MAR

Oportunidade única para investidores exigentes!
Terreno exclusivo com 8.387 m², localizado às margens da Rodovia José Carlos Daux (SC-401), em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Florianópolis: Santo Antônio de Lisboa.

📍 Região reconhecida como polo gastronômico e turístico, com fácil acesso ao norte da ilha e ao centro.

Diferenciais do imóvel:

• Vista privilegiada para o mar
• Frente para a SC-401 (altíssima visibilidade e fluxo)
• Em frente a um dos pontos de maior movimento da região
• Viabilidade para projetos comerciais e turísticos
• Terreno em encosta com potencial para projetos icônicos (ex: mirantes, teleférico, experiências turísticas)

Infraestrutura e renda atual:

• Casa em alvenaria com 350 m²
• 2 acessos independentes
• Imóvel já locado, gerando renda de R$ 6.000/mês
• 2 painéis publicitários locados (R$ 550/mês)
• Com escritura pública 

Localização estratégica:

• 10 km de Jurerê Internacional
• 10 km do Floripa Shopping
• 18 km do Centro de Florianópolis

Potencial de uso:

• Restaurante panorâmico
• Hotel ou pousada
• Empreendimento turístico
• Centro comercial
• Projeto inovador de alto impacto

💰 Valor de venda: R$ 9.000.000
📊 Avaliado em aproximadamente R$ 12.000.000

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Servidão Maria do Nascimento Costa, 200
Vargem do Bom Jesus - Florianópolis
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